Vente maison 204 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Vous serez séduit par cette maison T3 qui bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre, offrant ainsi la tranquillité d'une impasse tout en restant proche des commodités. La copropriété sécurisée assure un cadre de vie paisible, complété par l'accès à une piscine et des prestations haut de gamme pour un confort optimal.L'entretien des haies , l'eau personnelle et la collecte des déchets sont inclus dans les charges
À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de 250 m², incluant un grand garageet un espace de stationnement devant . Le terrain, sans vis-à-vis, garantit une intimité appréciable.
À l'intérieur, la maison présente un agencement en 3 pièces comprenant 2 chambres et un salon cuisine de 35m2, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Construite en 1997, cette propriété lumineuse et bien agencée séduit par son ambiance chaleureuse et ses équipements de qualité, faisant de cette demeure un véritable cocon familial à découvrir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 - SAFTI – GAAD Mira, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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