Vente maison 159 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)

Située dans la charmante commune de Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles, parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable pour des moments de détente en plein air.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé, d'une terrasse avec une pergola idéale pour des repas en extérieur, d'une buanderie pratique, et d'un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking et un garage viennent compléter cet ensemble offrant des facilités de stationnement.
À l'intérieur, cette maison de 77m² présente une véranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour de 32m² équipé d'un poêle à granulés pour plus de confort. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes, et à l'étage, deux spacieuses chambres de 13m² chacune. Sans travaux à prévoir, cette habitation décorée avec goût sera le lieu idéal pour une vie sereine et conviviale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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