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Vente maison 170 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Salindres (30340)

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  • 2 208 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Sandrine PRADEILLES - 3%.com

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Description

3%.COM ALES - Ref 34883 - EXCLUSIVITE A vendre sur la commune de Salindres, une maison plain pied de 2020 avec trois chambres et terrasse.
Cette maison de 2020 d'une surface de 77 m2 habitables possède un jardinet et une terrasse couverte de 16 m2 avec un coin sanitaire.
L'habitation se compose d'un séjour de 27,80 m2 ouvert sur une cuisine aménagée, d'un wc indépendants avec lave mains, d'une salle d'eau de 6,90 m2 , de trois chambres de 12 / 13 / 10 m2 dont une avec placard et d'un dégagement couloir avec petit placard.
Le terrain de 358 m2 n'est pas clôturé et possède un espace parking véhicule.
Détails techniques : Vide sanitaire Chauffage climatisation réversible 2 splits ( un séjour / un couloir dégagement ) Cumulus Thermodynamique Thermor inverter 200 L Porte entrée ALU - menuiseries PVC double vitrage Moustiquaires volets roulants électriquesmotorisation SOMFY Gouttières ALU Raccordée tout à l'égout Taxe foncière 2024 : 894 euros Pas de Décennale - Cuisine : Plaque induction Bora 3 foyers - Four Candy -

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 170 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :

Alès Salindres Auzon St Martin de Valgalgues Rousson St Privat des vieux Allègre les FumadesSaint Julien les Rosiers Navacelles Les Plans -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 128_34883 - Réf Superimmo : ANVXX08MX
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=214

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Infos légales : 52023197800021
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