Vente maison 310 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salon-de-Provence (13300)

Maison cosy 3 chambres avec terrasse et garage à Salon-de-Provence – Votre nouveau chez-vous vous attend !
A proximité des accès routiers et autoroutiers, bus, commerces, écoles et lycées
Vous êtes assis confortablement dans votre salon, un café à la main, et à travers la belle fenêtre du salon, vous admirez les couleurs des plantations . La lumière douce du matin éclaire cette maison que vous appelez désormais "chez vous". Vous êtes chez vous, là où chaque pièce raconte votre histoire, où chaque espace a été pensé pour votre confort et celui de votre famille.
Située à Salon-de-Provence, dans un quartier paisible, cette maison est plus qu'un simple lieu : c'est une invitation à créer de beaux souvenirs. Conçue en 2009 au sein d’un petit ensemble intimiste de 4 maisons, elle offre 77 m² de convivialité et de chaleur sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le séjour spacieux de 29 m², où la cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse privée de 17 m² environ , parfaite pour des repas en plein air ou des soirées à la belle étoile. Profitez du confort d’un espace moderne et fonctionnel (WC , lavabo , branchement lave-linge disponible) où chaque détail a été soigneusement pensé.
À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain et un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, un garage fermé et un abri voiture vous apportent un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou d’aménagement.
Proche de toutes les commodités, cette maison n’attend que vous pour devenir un véritable cocon où votre histoire prendra vie.
Cette opportunité est proposée à 310 000 €, frais d’agence inclus.
Pour découvrir ce lieu unique, nous vous proposons une visite vidéo immersive, à regarder depuis votre canapé. Contactez Arnaud Leroux au 06 04 45 52 44 pour recevoir le lien et planifier votre visite en toute tranquillité.
Vous rêvez d’un chez-vous chaleureux et accueillant ? Ce bien est prêt à vous ouvrir ses portes.
Sous mandat 5950, cette maison vous est proposée au prix de 310 000 € frais d’agence inclus.
DPE D indice 189 et GES B indice 8.les DPE ont été réalisés le 10/01/20 .
Pour de plus amples informations sur ce bien, merci de contacter Arnaud LEROUX au 06 04 45 52 44
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arnaud LEROUX EI, Agent Commercial mandataire en immobilier la main immobilière immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 917899015

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 4 026 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	189 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2020.

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LA MAIN IMMOBILIÈRE

Siren : 531 681 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2018 000 026 582

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