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Vente maison 50 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sancoins (18600)

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  • 649 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
LEMAIRE Antoine - FACILIS IMMOBILIER

LEMAIRE Antoine - FACILIS IMMOBILIER

12 avis
06 07 77 20 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris (A.71) ,30' de Nevers et 40' de Bourges.Dans bourg de 3000 habitants, tous commerces, au centre de la France.Cette maison peut vous séduire de part ses 3 pièces de plain-pied ,dont deux chambres et un living avec cheminée insert.une salle d'eau récente avec WC et un beau sous -sol :cuisine d'été et atelier,cave.Un grenier aménageable avec accès par l'intérieur vous permettra d'aménager des pièces supplémentaires .Quelques travaux d'isolation (fenêtres et combles sont à prévoir ,coût estimatif de EUR.15.000,00 sans compter les aides de l'état.Chauffage collectif au gaz de ville.Assainissement collectif au tout à l'égout.Vous faites vos courses à pied avec un super-marché à 100mètres et école .Promenades assurées avec le canal du Berry à proximité et le centre ville à 5' à pied.Conviendrait à investisseurs ou à primo-accédant.Cette maison est donc habitable de suite avec des travaux d'embellissement et d'isolation.A vous de juger sur place et de personnaliser cette maison.
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail: web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 9_VMA80020764 - Réf Superimmo : ANVXWREKE
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 649 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.facilis.immo/nos-honoraires/

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²Orientation : Nord / Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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