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Description

Reinhard, 06 47 88 25 79, vous propose une maison - 4 pièces de 77m2 édifiée sur 620m2 de terrain, idéalement située, quartier attractif, proche des commodités des écoles et des crèches. A seulement 5 min des autoroutes A10 et A71.

Cette maison se compose d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bain et d'un WC séparé.

Le sous-sol se compose de deux espaces distincts: une pièce habitable de 20m2 et un grand garage avec buanderie et atelier. Sur la propriété, un second garage indépendant.

Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au 06 47 88 25 79 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au 06 47 88 25 79 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 04 67 54 41 76

Publiée le 26/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4_STG358 - Réf Superimmo : ANVXW5HJC
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
2 juillet 2024

Baisse de 5,3%

180 000 €
26 juin 2024
190 000 €
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