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Description

Découvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2017, idéalement située à deux pas de la forêt et des pistes cyclables. Actuellement louée, elle est vendue avec un bail en cours jusqu'en 2026, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. La maison se trouve sur un terrain sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Vous y trouverez également un garage pour votre confort. L'intérieur de cette maison vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée moderne. De plus, une grande terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 2276 - Réf Superimmo : ANVXW3W4D
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 545 € / m²
Taxe foncière : 761 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36189.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 479 m²Plain-pied
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 6,2%

350 000 €
21 juin 2024
373 000 €
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