Vente maison 172 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

iad France - Patrick Filippi (06 13 27 77 74) vous propose : Idéalement située à proximité des écoles, collège, installations sportives et commerces, cette maison mérite une visite sans tarder. Elle dispose d'une pièce à vivre de 37m², ouverte sur une cuisine équipée, créant un espace convivial. Avec 2 chambres, dont une avec placard, une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Pratique, elle comprend également un cellier et un garage. Le tout sur une parcelle de 409m², offrant confort et praticité au quotidien. Une belle opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 219 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Filippi EI (ID 56616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 420702987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 172 000 €

Prix au m² : 2 234 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	219 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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PATRICK FILIPPI - IAD

Siren : 420702987

6 avis clients

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