Vente maison 174 100 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sauveterre-de-Guyenne (33540)

maison traditionnelle plein-pieds de 1995, 77m2 habitables sur un terrain clos de 410m2 avec garage attenant, mitoyenne ,
- pièce de vie de 37 m2 : cuisine refaite, équipée , ouverte sur le salon ,
- 2 chambres avec dressing de 9.30m2 et 13.60m2,
- salle de bains avec douche , baignoire, lavabo double vasque de 5.40m2
- toilettes séparés,
- cellier/arrière cuisine de 7.60m2,
garage attenant de 19m2, avec mezzanine sur une partie, communicant avec le cellier,
jardin clos de 410m2 avec terrasse carrelée de 23m2 pour profiter des beaux jours,
chauffage : radiateurs à inertie-céramique, programmables, eau chaude par cumulus, menuiseries doubles vitrage, isolations thermique et phonique récentes,
toutes commodités à pieds, commerces, santé,scolarité, transport par bus, services, et au calme (rue en impasse) Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 174 100 €

Prix au m² : 2 261 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	219 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/1921.

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BAUDOT JEAN-JACQUES - DR HOUSE IMMO

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