Vente maison 256 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Belle maison de hameau de 77m2
Se situe dans une charmante petite rue très calme sans passage de voiture.
Vous entrez dans la maison avec accès direct sur la pièce de vie de 26m2 avec sa cuisine ouverte
Au 1er étage, une grande chambre de 15.48m2 avec grand dressing, et une salle de bain avec baignoire de 5.54m2.
Au 2ème étage, 2 chambres, une de 10.79m2 et une de 13.93m2, toutes sont équipées de grands dressing aménagés.
Chauffage électrique à inertie, double vitrage bois, ballon électrique de 200L
Possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés, conduit déjà sur place.
Foncier 1100€/an
Maison atypique, coup de coeur assuré !
Contactez nous rapidement pour une visite.
Honoraires à la charge du Vendeur
L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 169 € et 1 581 € par an

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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GRAZI IMMOBILIER TOULON

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