Superimmo
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Vente maison 198 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Sizun (29450)

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  • 2 571 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
50/50 IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : NOUVEAUTE 50/50 IMMOBILIER
Tel un cadeau de dame nature, au-dessus des collines, des lacs, des bois et des montagnes se niche dans ce décor préservé, parmi les nids d'oiseaux, cette maison au charme certain, enveloppée de verdure, et de tranquillité.
Dès l'entrée, elle vous propose une belle pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur la récente cuisine aménagée et équipée de belle signature. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent le bien, vous offrant une vie de plain-pied.
A l'étage, la mezzanine vous offre une belle hauteur sous plafond ainsi que l'opportunité de créer un spacieux espace de nuit. Vous trouverez également à ce niveau, une salle de douche.
Pour couronner ce bien, un chalet indépendant de 27 m² à restaurer qui peut servir de cottage pour les amis ou la famille. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un jardin bien entretenu exposé Sud-Ouest et 2 cabanons de stockage.
Ne tardez pas et laissez vous tenter par une visite car cette maison est peut-être celle de vos rêves !
Nadège HALLET
50/50 IMMOBILIER
07 82 71 90 04
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Nadège HALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 890 697

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM2453-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXWLKBW
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 571 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

77 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 850 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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