Vente maison 158 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soucy (89100)

iad France - Christelle Chevallier (06 98 99 75 16) vous propose : Charmante maison traditionnelle avec 2 chambres, jardin et garage à Soucy
Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1977, est située dans la paisible commune de Soucy. Elle offre un espace de vie chaleureux et authentique, parfait pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à la campagne.
La maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Une entrée avec des rangements, un salon lumineux avec une cheminée donnant sur la terrasse, un couloir desservant les deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée.
La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un immense potentiel pour créer un intérieur à votre image. En doubles vitrages et volets roulants électriques, le ballon électrique récent (2022), portail et porte de garage motorisés, assainissement tout à l'égout.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une dépendance de 26m² environ ayant l'électricité et l'eau, offrant un espace de vie avec de nombreuses possibilités...Un sous sol compartimenté avec un atelier, une pièce de 10m² est également présent un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Située dans un quartier calme, et proche de toutes les commodités écoles, commerces, boulangerie prochainement un pole santé, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter des activités variées dans la région.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Soucy. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite s'impose !!!
Vous VENDEZ- Vous ACHETEZ n'hésitez pas à me contacter afin de vous proposer mes services.
- AVIS DE VALEUR OFFERT -
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Chevallier EI (ID 29418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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CHRISTELLE CHEVALLIER - IAD

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