Vente maison 290 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

Stains (93240)

iad France - Tatiana Queval (06 52 87 63 55) vous propose : Belle opportunité à saisir : Dans le quartier prisé de La Cerisaie, maison traditionnelle à rénover.
Vous rêvez de transformer une maison traditionnelle en un havre de paix à Stains ? Cette maison de 77m² offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves.
Construite en 1956 avec un charme authentique, cette maison à rénover vous séduira par son caractère et son histoire. Elle est située dans un quartier calme de Stains, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs habitants tout en se trouvant à quelques pas seulement du Tramway ainsi que des commerces.
Sur un rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace vous offrant une cuisine indépendante, une salle à manger ouvrant sur un séjour, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que des combles aménageables selon vos envies.
Le sous-sol total est divisé en deux parties, un espace atelier/garage ouvrant sur une véranda ainsi qu'un espace fermé vous offrant une chambre, un bureau ainsi qu'un espace buanderie.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais une fois terminée, elle sera le lieu idéal pour créer des souvenirs en famille.
À l'extérieur, la maison vous offre un grand jardin arboré bénéficiant d'un bel ensoleillement avec son exposition Sud/Ouest.
Cette maison offre un véritable potentiel pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir toutes ses possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval EI (ID 53998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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TATIANA QUEVAL - IAD

26 avis clients

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