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Vente maison 222 600 €
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tiercé (49125)
77 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Tiercé (49125)
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- 2 891 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité - Maison en Hyper-Centre de Tiercé
Située en plein cœur de Tiercé, découvrez cette maison rare de 80 m² avec son sous sol total parfaitement située pour profiter de la ville tout en étant au calme.
Vous serez séduit par ses prestations uniques : un ascenseur privatif vous permettant de passer directement du sous-sol à l’étage, offrant ainsi un confort de vie exceptionnel !
À l’étage, vous trouverez :
• Une entrée spacieuse,
• Un vaste salon lumineux,
• Une cuisine aménagée,
• Un dégagement desservant deux chambres,
• Une salle d’eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol total abrite un grand garage, un atelier, une pièce de rangement supplémentaire et une lingerie avec un accès direct aux extérieurs.
Le tout est situé sur un terrain paysagé de 756 m²,avec un puits, offrant tranquillité et verdure à deux pas de toutes les commodités.
À visiter sans tarder : ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison aux caractéristiques agreables au cœur de Tiercé ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878502)
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 340935107727 - Réf Superimmo : ANVXX04Z9
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| Prix de vente : 222 600 € | Prix au m² : 2 891 € / m² |
| Taxe foncière : 1 185 € |
12 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 764 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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