Vente maison 250 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31200)

iad France - Agnès Bessou (06 95 01 31 97) vous propose : A découvrir : agréable maison de 80m² (surface au sol) avec jardin de 120m² dans petite copropriété calme et familiale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’un séjour et d’une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, et de toilettes indépendantes.
Au premier étage : de 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle d’eau avec une douche à l’italienne,1 salle de bain indépendante avec toilettes.
Les annexes : garage/buanderie de 7m², 1 place de parking devant la maison et 1 abri de jardin.
Système de chauffage électrique avec climatisation réversible à l’étage.
A 2 pas du parc de la Maourine, des commerces et des services, accès lignes de bus 36 et 41, métro ligne B et future ligne C, …Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1593138 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Bessou EI (ID 5415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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AGNÈS BESSOU - IAD

42 avis clients

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