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Vente maison 280 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Trappes (78190)

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  • 3 636 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Marie Aman - iad

Marie Aman - iad

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Description

iad France - Marie Aman (07 75 78 66 09) vous propose : En exclusivité !! Située dans un environnement calme et sécurisé, sans vis-à-vis, cette charmante maison de plain pied à Trappes est idéale pour une vie paisible et agréable.
Description du bien :
- Entrée : Petit sas avec cellier attenant.
- Entrée principale : Avec rangement.
- Pièce de vie : Spacieuse, équipée d'une cheminée à insert, donnant directement sur la terrasse et le jardin.
- Cuisine : Séparée et fonctionnelle.
- Chambres : Deux grandes chambres, dont une avec rangement intégré et l'autre avec dressing.
- Sanitaires : Toilettes séparées et salle de bain.
Extérieur :
- Jardin : Beau jardin fleuri et arboré, riche en arbres fruitiers.
- Terrasse : Parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.
- Cabanon : Comprend un atelier de bricolage et une cuisine.
- Bûcher
- Garage : Attenant à la maison avec rangement au-dessus.
- Parking : Une place de parking en extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison, offrant un cadre de vie idéal à Trappes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aman EI (ID 83473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931015432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1582788 - Réf Superimmo : ANVXWGDDK
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 336 m²Année de construction : 1978
Chauffage électriqueCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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