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Vente maison 199 500 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Uzès (30700)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Uzès (30700)
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- 2 591 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A moins de 6 kms d'Uzès dans un charmant village avec commerces, villa d'environ 77 m2 avec terrasses et petit jardin privatif d'environ 100 m2 dans une résidence sécurisée et dans un cadre magnifique.
La résidence se trouve idéalement située à 23 kms de Nîmes et de la gare TGV et à 40 mn de l'aéroport de Nîmes. Une navette entre Arpaillargues et Uzès vous conduira au marché d'Uzès le mercredi et le samedi si vous ne souhaitez pas prendre votre véhicule.
En rdc, entrée, séjour-cuisine d'envrion 33 m2 avec cheminée ouverte, bureau, cellier, WC et salle de bains. A l'étage, deux chambres avec placards, dont l'une donnant sur une belle terrasse à la vue magnifique sur un champ d'oliviers ainsi que des toilettes.
Une grande piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque sont à votre disposition dans la copropriété.
Chauffage au sol chaudière gaz ( récente ), stores électriques sur les deux terrasses et une climatisation réversible à l'étage.
Quelques raffraichissements sont à prévoir.
Cette maison est idéalement située pour un pied à terre ou même une résidence principale au calme et à proximité d'Uzès.
Pour tout complément d'information ou visite, contacter Laurence, SWIXIM International Uzès au 0607351943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/11/2023 -
maj le 13/09/2024 -
Réf. agence : 63201 - Réf Superimmo : ANVXTVD7M
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 591 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 341,85 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 174 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/03/2023.
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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
06 07 35 19 43
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