Vente maison 54 900 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaas (72500)

L'agence Nestenn propose une maison de village située au coeur de VAAS (72500) offrant une excellente situation à proximité immédiate à pieds des commerces et des écoles. Accès rapide par autoroute A28 sortie MONTABON ou transports SNCF ligne LE MANS / TOURS. Cette maison à rénover offre : un sas d'entrée, une arrière-cuisine/buanderie avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, une cave sous la maison et grenier sur l'ensemble. Dépendance attenante comprenant une pièce. Cour avec remises. Agréable jardin non attenant à proximité sur une surface de terrain d'environ 1990 m². Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (9.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 54 900 €	Prix au m² : 713 € / m²
Taxe foncière : 772 €

Consommation d'énergie

Consommation 444 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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NESTENN MONTVAL SUR LOIR

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