Vente maison 275 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vaison-la-Romaine (84110)

Cette villa est une opportunité rare, combinant confort moderne et vue imprenable sur la colline environnante.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans une résidence tranquille de Vaison La Romaine.
Venez découvrir cette magnifique villa de 77 m² construite en 2017 sur un terrain de 575 m² cloturé et agrémenté d'une haie de lauriers roses, située dans le parc régional du Mont-Ventoux, offrant une harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité.
Cette villa est en exellent état, sans aucuns travaux à prévoir et bénéficie de matériaux de qualité.
Aucune mitoyenneté nis de vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité.
Exposée sud-est, baignée de lumière naturelle, offrant une belle vue sur les collines et le Mont-Ventoux.
Une cuisine américaine moderne de 28 m² équipée et aménagée avec baie vitrée donnant sur la terrasse.
Un salon lumineux.
Une chambre de 13 m² avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal.
Une de 14 m² avec baie vitrée et petit dressing pratique pour une organisation supplémentaire.
une salle d'eau à l'italienne de 8 m² avec sèche-serviettes électrique et rangement.
Une buanderie avec agencement et branchement pour aménager selon vos besoins.
Chauffe eau thermodynamique pour un confort optimal.
Cette villa est équipée de climatisation réversible et de chauffage électrique, huisseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. Le sol en travertin dans toute la villa apporte une cohérence esthétique et un caractère de charme.
Dans chaque pièce, une prise USB est installée.
Cette annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gillet E.I agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n° 920 915 048
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Géorisques : www.gé"
"Honoraires d'agence à la charge du vendeur"

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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