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5

Vente maison 239 200 €
77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vezin-le-Coquet (35132)

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  • 3 106 €/m²
  • Chauffage au gaz
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Description

EXCLUSIF ! VEZIN LE COQUET PROXIMITE RENNESL'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette maison indépendante idéalement située sur la commune de VEZIN LE COQUET, à proximité immédiate de RENNES.D'une surface habitable d'environ 77m2, vous profiterez au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'un coin cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wcSous sol complet avec cave, chaufferie et garage. Grenier. Grande parcelle de terrain de plus de 560m2. Vezin le coquet fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Rennes, Le Rheu, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 27/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 060-V172 - Réf Superimmo : ANVXWSD5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 239 200 €Prix au m² : 3 106 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 566 m²Cave
Année de construction : 1964Chauffage au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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