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Vente maison 374 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vidauban (83550)

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  • 4 857 €/m²
  • Exclusivité
Blue Wave Immobilier

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Description

/!\ BAISSE DE PRIX /!\
Blue Wave Immobilier vous propose cette maison traditionnelle sur la commune de Vidauban, dans un secteur calme et proche des commodités.
Cette maison est composée de la manière suivante :
- Une entrée
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Un espace d'arrière cuisine
- Deux wc (dont 1 indépendant)
- Une salle de bain
- 3 chambres
- Une terrasse
Vous serez séduit par le terrain de 1187 m2 entièrement plat (et piscinable). cloturé et arboré sur l'arrière !
Une extension à terminer d'environ 40 m2 vous permettra de faire évoluer le bien dans le futur.
Les + :
- Raccordement au tout à l'égout
- Isolation des combles rescente
- Maison de maçon traditionnelle
- Vide sanitaire non enterré
Laisser vous séduire par ce bien idéal pour une jeune famille Ou encore pour les personnes souhaitant investir et le mettre à la location.
Taxe foncière : environ 2000€
Mandat de vente 495; Prix de vente 374 000€ FAI - Honoraires charge vendeur
Pour toute visite ou renseignements complémentaires : 06.13.87.80.82
Ensemble des mentions légales sur le site :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 495 - Réf Superimmo : ANVXX9HF8
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 4 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bluewave.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 187 m²Année de construction : 1995
1 salle de bain2 wc
Jardin (1 187 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an
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