Vente maison 349 000 €
77 m²
2 pièces
2 p
Villars-sur-Var (06710)
- 4 532 €/m²
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Maison 2/3 pièces de 77m² Villars-sur-Var
A 40 min de Nice au calme absolu sur 3940m² de terrain sans vis à vis et en pleine nature, cette très belle petite maison de campagne entièrement rénovée se situe à tout juste 1km du village et bénéficie de toutes les commodités.
De plain-pied le bien se compose d'une entrée principale desservant sur une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Une belle cuisine indépendante entièrement équipée et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, depuis les escaliers nous accédons à une grande pièce d'environ 38m² lumineuse (VELUX), comprenant un coin nuit et un autre bureau pouvant être cloisonnés, plus une partie dressing, lavabo et toilettes.
Le tout accompagné d'une belle terrasse de 60m² et de nombreux stationnements!
Possibilité de créer une belle extension de 18m² de plain-pied pour une nouvelle chambre et une seconde salle d'eau (voir les 4 dernières photos).
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Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 532 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2409/fees_document.pdf?1722934020
77 m² (carrez : 77) - 2 pièces | Année de rénovation : 2013 |
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne | Année de construction : 1870 |
Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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