Vente maison 148 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

Vireux-Wallerand (08320)

Maison 3 chambres avec jardin, terrasse et garage à Vireux-Wallerand
Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, nichée dans un quartier calme et résidentiel de Vireux-Wallerand. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples recherchant la tranquillité, cette maison saura vous séduire par sa décoration soignée.
Imaginez-vous profitant de :
Une surface habitable de 77m2 répartie sur un niveau, idéale pour une famille ou un couple
3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec salle de douche privative
Un grand salon-séjour baigné de lumière, avec accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin verdoyant
Une cuisine équipée et aménagée avec goût, ouverte sur le salon, un véritable espace convivial pour partager des moments gourmands
Une salle de bain moderne et fonctionnelle
Un garage pour votre véhicule
Un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités
Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette maison mitoyenne d‘un coté bénéficie d'un emplacement privilégié.
Écoles, commerces, transports en commun : tout est à proximité pour vous offrir un quotidien pratique et serein.
Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'une maison familiale confortable et spacieuse, cette maison individuelle est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès aujourd'hui Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/69/29/80/98 pour une visite et concrétisez votre rêve de devenir propriétaire à Vireux-Wallerand !
Mandat : 5515
Prix de vente FAI : 148 000 € honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 922 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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