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Description

Jolie maison de village de caractère très ancienne, de très bon confort.
Entrée sur perron dans un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée-équipée, salle d'eau avec wc, dégagement avec placard, une chambre en demi-palier, une pièce de rangement à terminer.
1er étage 2 chambres de 12 et 16 m2, avec vue sur église. Grenier aménagable au-dessus.
Côté cour, sur l'arrière, une pièce d'ancien four à pain à usage de buanderie et sortie sur cour avec une place de stationnement.
Double vitrage et survitrage - Chauffage électrique. Couverture entièrement refaitre 2010. Boulangerie, épicerie. A 10 min de Bourbon l'Archamabault (cité thermale) - 30 min de Moulins et Montluçon
Prête à habiter - Parfait pour primo-accédant ou investissement locatif

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V20001644 - Réf Superimmo : ANVXX91S2
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 714 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoallier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
Année de construction : 1700Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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