Vente maison 139 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Abbeville (80100)

iad France - Sophie Martinet (06 26 01 38 70) vous propose : NOUVEAU chez iad France à Abbeville ! Maison mitoyenne en très bon état, lumineuse et agréable à vivre. Située à quelques pas du centre-ville dans une rue peu passante, cette maison de 78m2 environ s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et équipée d'une cheminée. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage comporte 2 chambres et permet d'accéder à un grenier aménageable de plus de 30 m2 environ.
Bon à savoir : taxe foncière 550€, menuiseries en double vitrage, terrasse avec dépendance, local de stockage, peu ou pas de travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied à terre proche de la Baie de Somme ou pour un investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 321 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet EI (ID 72906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	321 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2019.

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SOPHIE MARTINET - IAD

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