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Vente maison 65 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aillianville (52700)

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  • 833 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Claudia SOARES - iad

Claudia SOARES - iad

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Description

iad France - Claudia Soares (06 38 18 95 75) vous propose : Charmante maison de village sur sous-sol à rénover à Aillianville - Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
En plein cOEur du paisible village d'Aillianville, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet familial. Avec une superficie de 78m² environ et entourée d’un joli jardin verdoyant, elle propose un cadre de vie authentique et paisible.
La maison se compose au sous-sol, d’un garage avec un espace chaufferie, une pièce d’environ 11 mètres carrés environ pouvant être aménagée en chambre.
A l’étage, une belle entrée s’ouvre sur un couloir avec rangements, une cuisine aménagée, un lumineux séjour, espace convivial pour partager de bons repas en famille, deux chambres avec des placards, salle de bains et toilettes séparées.
Le jardin attenant offre un espace extérieur privilégié pour profiter du beau temps et créer un havre de paix.
Avec un cadre verdoyant et calme, cette propriété est une belle opportunité pour vivre dans un environnement serein.
La localisation d'Aillianville offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des espaces naturels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudia Soares EI (ID 20641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 823145222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656308 - Réf Superimmo : ANVXXETSU
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 621 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2023.

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