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Vente maison 230 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andel (22400)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Andel (22400)
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- 2 949 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose : *** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE AU PRIX ***
Maison moderne de 2018 - Plain-pied 78 m² - 4 pièces avec Jardin à Andel - Rénovée
Située à 10 minutes de la mer, 7 minutes de Lamballe, et 18 minutes de Pléneuf-Val-André.
DPE A
Cette maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans la paisible commune d'Andel, offre un cadre de vie serein et confortable. Construite en 2018, elle a bénéficié d'une rénovation complète pour répondre aux exigences contemporaines tout en conservant son charme authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. La maison se compose de 3 chambres spacieuses offrant des espaces personnels intimes et chaleureux. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien.
L'espace de vie principal regroupe un lumineux séjour, une cuisine ouverte aménagée avec goût et une agréable buanderie, offrant ainsi un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. Les surfaces généreuses des pièces (chacune avec son utilité propre) contribuent à créer une atmosphère harmonieuse dans toute la maison.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales en plein air. De plus, la maison dispose de places de parking pour faciliter vos déplacements en toute praticité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Les points d'intérêt à proximité sauront combler les besoins de chacun pour un quotidien facilité et épanoui.
Cette maison moderne, entièrement rénovée, claire et fonctionnelle, séduira les amateurs de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception à Andel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 49 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel EI (ID 75985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 27/10/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 1631207 - Réf Superimmo : ANVXX1K0B
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 949 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 410 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  49 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/02/2018.
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