Vente maison 455 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Maison récente 78,30m² sur terrain 376m² à l’abri des regards.
Située à 2km du centre-ville et 3km des plages, près du lycée.
Pièce de vie 33m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée + cellier 3,50m² + 3 chambres (de 9 à 11m²) + une salle d'eau + WC indépendants.
Terrasse extérieure avec pergola et 2 cabanons dont un de 20m².
Amoureux du calme, cette maison vous ravira pour le caractère exotique du jardin à la végétation luxuriante.
Informations financières : La taxe foncière est de 994€
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Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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