Superimmo
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Vente maison 278 250 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angles (85750)

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  • 3 567 €/m²
ICOCC IMMOBILIER

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Description

À seulement 15 minutes des plages Vendéennes, ICOCC vous propose cette jolie maison située sur la commune d'Angles. Cette maison neuve se trouve dans un environnement paisible et reposant, tout en étant proche du centre et de toutes commodités.
Passé le seuil de l'entrée, vous arriverez dans une grande pièce à vivre lumineuse de quasiment 40 m² (Salon, Séjour et Cuisine). Un couloir vous accompagnera pour rejoindre trois chambres (10,20 m², 10,88 m² et 9,22 m²), une salle de bain et un W.C.
Attenant à la maison et accessible par la pièce principale, un garage de 20 m². La terrasse ainsi que le jardin piscinable exposé plein sud, vous offriront d'agréable moment en extérieur. La localisation et le charme de cette maison ne vous laisseront pas indifférent.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : PS_5800 - Réf Superimmo : ANVXWNX0P
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Caractérisques
Prix de vente : 278 250 €Prix au m² : 3 567 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 348 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 340 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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