Vente maison 102 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Blanc (36300)

EXCLUSIVITÉ !
Proche Le Blanc, située sur la commune de Mérigny, commune du parc naturel régional de la Brenne, cette magnifique maison de plain-pied, idéalement placée, vous donne un accès direct aux attractions avoisinantes ainsi qu’à la richesse culturelle et naturelle des environs. Dotée d’un charme authentique, cette maison vous offre un cadre de vie paisible avec en prime une sublime vue sur l’Anglin.
La maison se compose d’une cuisine moderne et équipée de 8m², d’une spacieuse salle à manger de 20m² avec une cheminée en marbre et carreaux de ciment au sol, mariage parfait entre style et tradition et d’un agréable salon de 18m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Dans l’espace nuit, vous apprécierez ses 2 chambres élégantes, la première chambre de 11m² agrémentée d’une cheminée en marbre lui donnant un style raffiné et harmonieux, tandis que la deuxième de 12 m² vous séduira par sa vue imprenable.
Pour conclure l’intérieur de ce bien, vous y trouverez également une jolie salle d’eau avec une grande douche et toilette séparé.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de la fibre optique et d'une chaudière fioul avec cuve de 1500 L.
Coté extérieur, une cour totalement refaite avec une terrasse de 14m² et sa pergola (lumières led intégrées), un atelier de 22m², un local technique de 12m² en pierre afin de garder l’authenticité de ce bien (l’ensemble des combles sont aménageables).
Un jardin clos sans vis-à-vis de 300m² avec puit (fonctionnel), une somptueuse cave voûtée de 30m² en pierre, vous offrant des espaces uniques pour vos PROJETS et PASSIONS.
La Propriété bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle et d’un emplacement stratégique :
- 10 min d’Angles-sur-l’Anglin, sublime village atypique classé parmi les plus beaux villages de France !
- 25 min de Chauvigny (Cité Médiévale, Vélorail, Les Géants du Ciel), et de La Roche-Posay (Cures Thermales, Casino, Courses Hippiques)
- 55 min du Futuroscope,
- 1h15 du zoo de Beauval,
- 1h30 des Châteaux de la Loire (Azay-le-Rideau, Chenonceau, Amboise…)
Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ce bien est fait pour vous ! Cette maison allie confort et élégance, créant un espace convivial et chaleureux.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette PERLE RARE !!!
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et de son environnement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) 06 50 04 95 23 (réf. 554652 )

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 1 308 € / m²
Taxe foncière : 362 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

Contacter l'agent
CYRIL RIGAULT - OPTIMHOME

5 avis clients

06 50 04 95 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.