Vente maison 315 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

En plein c½ur du village d'Argelès-sur-Mer, nous vous proposons cette charmante maison de 78 m² habitables située dans un quartier résidentiel très prisé. Offrant une double exposition Sud-Ouest, cette demeure de 1970 est en excellent état et présente un intérieur soigné et accueillant. La maison, qui s'élève sur deux niveaux, est équipée d'une cuisine américaine entièrement aménagée ouvrant sur un très agréable séjour cathédrale avec accès direct à la terrasse. Elle possède également 3 chambres confortables et une belle salle de douche moderne et wc à l'étage. Vous y trouverez une buanderie ainsi qu'une autre salle d'eau en sous-sol, un double vitrage, une climatisation réversible. Sise sur un terrain de 377 m², vous apprécierez le calme environnant et la luminosité qu'offre la terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis. Et pour plus de commodité, vous bénéficierez d'un grand garage et de deux parkings dont un permettant de stationner un camping-car.
Une belle opportunité à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.
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N'hésitez pas à contacter Chic Immobilier à Argelès-sur-Mer pour plus d'informations et planifier une visite.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	154 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2021.

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