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Description

VILLA AVEC JARDIN, GARAGE ET VUES, ARLES-SUR-TECH
* BAISSE DE PRIX * Superbe villa entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur avec des matériaux de haute qualité et décorée avec goût. Les fenêtres sont toutes en double-vitrage et le système de climatisation réversible en font une maison principale ou de vacances idéale, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Le logement se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une chambre, un WC séparé, une buanderie et un garage de bonne taille (35m²).
Premier étage : le palier mène à un salon clair et lumineux et à la spacieuse chambre principale. Ces deux pièces donnent sur une terrasse de 12m² bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, orientée plein sud. Viennent ensuite une cuisine moderne nouvellement aménagée et entièrement équipée, une salle de douche et un petit dressing.
A l'extérieur : un terrain plat et privatif de bonne taille, facile à entretenir avec possibilité d'installer une piscine, une terrasse couverte et un parking pour 2 ou 3 voitures ainsi que pour un camping-car.
Située dans un environnement calme à la campagne mais à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Arles-sur-Tech et de ses commerces, à une courte distance en voiture du marché populaire de Céret ou de la frontière espagnole, ainsi qu'un accès facile aux plages de la Méditerranée ou aux pistes de ski des Pyrénées !

Publiée le 22/03/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : DH1072 - Réf Superimmo : ANVXRWDXS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

78 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 765 € / an
Maximum : 1 035 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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