Vente maison 49 800 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arnac-la-Poste (87160)

Raphael Poursain Immobilier
En Exclusivité sur ARNAC LAPOSTE
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
En Haute vienne 87, à Arnac la poste (87160), joli village à 6 km de St Sulpice les feuilles et de l’ A20 et 15 minutes de La Souterraine.
Nous vous proposons cette charmante maison de 78 m2 habitable très lumineuse : Au rez de chaussée, une très belle pièce de vie bien agencée avec un espace cuisine avec insert et un espace salon avec une cheminée ouverte. Très beau carrelage intemporel au sol, poutres et pierre. Salle de douche et toilettes.
A l’étage, un palier qui dessert deux chambres de 16 m2 et 11 m2. Egalement un bureau ou dressing.
Au dessus des combles.
Il y a une cave avec une entrée à l’extérieur.
Caractéristiques techniques :
Huisseries PVC double vitrage.
Chauffage électrique et bois (insert).
1 cheminée ouverte
Assainissement tout à l’égout.
Taxe foncière : 277 euros.
Vous recherchez une maison agréable à vivre, dans un lieu au calme sans être isolé, ou les commodités de la vie quotidienne sont à proximité, alors contactez nous.
Raphael Poursain ou Caroline Chanudet immobilier
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 559841 )

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Prix de vente : 49 800 €	Prix au m² : 638 € / m²
Taxe foncière : 277 €

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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RAPHAEL POURSAIN - OPTIMHOME

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