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Vente maison 329 900 €
78,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Athis-Mons (91200)
78,8 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Athis-Mons (91200)
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- 4 187 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE et JARDIN A vendre : proche écoles et commerces, nous vous proposons à ATHIS MONS (91200), cette maison de 4 pièces au calme de 78,8 m². C'est une maison mitoyenne construite en 1957 de 3 niveaux avec sous-sol. Il s'agit d'une maison de bon standing. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un séjour de 25 m² et une cuisine aménagée équipée. Egalement un dégagement avec placard et des Wc. Le premier étage propose, quant à lui, trois chambres, une salle d'eau avec Wc et un dégagement avec placard. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété est de 400 m². Un grenier offre à cette maison des rangements complémentaires ou la possibilité de créer une 4ème chambre. Des fenêtres double vitrage équipées de volets solaires roulants et la fibre y sont installées. La maison a été entièrement isolée par l'exterieur, la devanture ainsi que le portail, et la porte de garage ont été également changés. Côté stationnement, elle possède un garage en sous sol. Dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes commodités comme les écoles, le bus ou un supermarché. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 197 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 080 euros et 1 510 euros en 2021. Son prix de vente est de 329 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison est en copropriété, il y a 23 euros par mois à prévoir pour les charges associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de cette maison en vente.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 4970 - Réf Superimmo : ANVXX3XGR
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| Prix de vente : 329 900 € | Prix au m² : 4 187 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 270 € / an | Taxe foncière : 1 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169181.pdf
| 78,8 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Lotissement |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1957 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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