Vente maison 295 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Audenge (33980)

Nichée dans un cadre agréable, cette maison mitoyenne d'environ 80 m² offre un cadre de vie confortable à deux pas des commerces et du centre d'Audenge.
Implantée sur une parcelle bien exposée de 197 m², elle se distingue par une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain, offrant un espace nuit fonctionnel et chaleureux.
Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 265

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Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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