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Vente maison 249 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aveize (69610)

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3 192 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Michel BARALE - Capifrance

25 avis

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Description

Maison de 78 m2 sur un sous-sol total implantée sur un terrain de 1200m2
Nichée au cœur d'Aveize, cette charmante maison des années 80 vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 78 m² habitables et son sous-sol total, elle allie confort et tranquillité dans un environnement verdoyant.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur un jardin soigneusement entretenu. La cuisine séparée, bien équipée, bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur le jardin et l'étang du parc de loisir, créant un espace agréable pour préparer vos repas tout en profitant de la nature environnante.
La maison dispose de deux chambres lumineuses. Vous trouverez également deux toilettes, dont une en rez-de-jardin, ainsi qu'une salle de bain et une douche, garantissant confort et praticité au quotidien. Un sous-sol complet, avec un grand garage à fermeture électrique, complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Implantée sur un terrain plat et clôturé de 1200 m², cette propriété se situe dans une impasse, garantissant calme et sérénité. La vue exceptionnelle sur le parc de loisir et son étang, ainsi que sur les monts environnants, ajoute une touche de magie à ce lieu de vie.
Un quartier agréable et pratique
Le village d'Aveize est particulièrement attrayant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, tels qu'une boulangerie, une épicerie, une pharmacie et des restaurants, facilitant vos courses quotidiennes.
Les moyens de communication avec les grandes villes environnantes sont également excellents. Aveize est desservie par des lignes de bus qui permettent un accès rapide à Lyon et aux autres communes de la région, rendant les trajets quotidiens pratiques et accessibles.
Pour les familles, les services de santé sont facilement accessibles, avec des centres médicaux situés à quelques minutes en voiture. Les écoles les plus proches, telles que l'école primaire et le collège, se trouvent à moins de 3 km, offrant un accès facile pour les enfants.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux parcs et chemins piétonniers qui entourent la maison, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air.
Cette maison à Aveize représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette chance de découvrir un cadre de vie exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.901554Afficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340930787690 - Réf Superimmo : ANVXYBXCO

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 174 m²
2 niveaux	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1983	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif