Superimmo
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Vente maison 149 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aÿ-Champagne (51150, 51160) - Ay

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  • 1 910 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Stephanie DUMAS - iad

Stephanie DUMAS - iad

30 avis
06 52 95 62 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephanie Dumas (06 52 95 62 32) vous propose : En plein cOEur du centre ville d’Ay Champagne, je vous invite à découvrir cette maison coup de cOEur.
Semi-mitoyenne elle sera vous séduire par sa rénovation complète, et ses travaux énergétiques vous offrant un DPE en C.
Débutons la visite de cette maison clé en main, par sa cuisine ouverte sur le salon/sejour, une salle de douche avec wc.
Poursuivons à l’étage, ou un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses.
Vous trouverez sur le dernier étage une suite parental avec espace salle de douche et un second wc.
Pour compléter le bien, vous disposez également d’une belle cave champenoise.
A noter que le bien ne possède pas d’extérieur, mais que son emplacement est propice aux balades au bord du canal, dans le vignoble ou encore à arpenter les rues pavés de la belle ville d’Ay.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dumas EI (ID 42592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635378 - Réf Superimmo : ANVXX3A3W
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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