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Vente maison 135 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)

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  • 1 731 €/m²
  • Exclusivité
Ludivine BESSET - iad

Ludivine BESSET - iad

34 avis
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Description

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Découvrez le confort de cette maison de ville, située en centre-ville de Bagnols sur Cèze. Avec ses 78m2 environ bien agencés, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Cette maison est actuellement louée.
Au 1er étage, vous serez séduit par un salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, une cuisine équipée.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, une salle de bain, un toilette indépendant.
La véritable perle de cette propriété est sa terrasse sur les toits, un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité avec une vue imprenable sur les environs.
Un atout supplémentaire de cette maison est sa pièce au rez-de-chaussée de plus de 25m2 environ, offrant un potentiel d'aménagement infini - bureau, salle de jeux ou espace de rangement, laissez libre cours à votre imagination.
Les plus: un parking gratuit à proximité, chauffage gaz de ville, double vitrage, cave...
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison de ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1528550 - Réf Superimmo : ANVXVP6NL
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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