Superimmo
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Vente maison 175 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Baho (66540)

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  • 2 244 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
HOMKI

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Description

Homki Immobilier vous propose en exclusivité, à BAHO, dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien à demeure, une villa, T3 de 78m², terrain 100m², de plain-pied, trois faces, exposition EST-OUEST, une terrasse, un parking juste à côté de la villa et un garage.
La villa est composée de la manière suivante :
Un grand séjour de 40m² avec baie vitrée et une climatisation réversible gainée, très lumineux, une cuisine séparée de 7m² à aménager, des WC séparés, côte nuit deux chambres avec placard de 11m² chacune et une salle d’eau.
Vient compléter ce bien : une place de parking à côté de la villa et un garage.
À proximité des commerces, écoles et médecin et bus.
Prestation de la résidence : Piscine, boulodrome, un pool house de 140m², pour organiser vos anniversaires et diverses fêtes.
Des travaux sont a prévoir : refaire le carrelage au sol et le clim n'est plus fonctionnelle.
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC.
- Volets battant bois pour les deux chambres.
- Volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour.
- Volet roulant manuel pour la fenêtre de la cuisine.
- Fibre.
- Production de l’eau chaude par ballon électrique.
- Tout à l’égout.
Informations financières.
La taxe foncière : 1083.00€ par an
Charge : 200.00€ par mois qui comprend les honoraires du syndic, la piscine, entretient des espaces verts, de la salle commune, et le gardien.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : Homki241_beeg3 - Réf Superimmo : ANVXWXKF6
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 40 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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Infos légales : 83806091100024
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