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15
Vente maison 175 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Baho (66540)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Baho (66540)
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- 2 244 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki vous propose en exclusivité, à BAHO, dans une résidence fermée et sécurisée avec un gardien à demeure, une villa, T3 de 78 m² de plain-pied, terrain 178 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, deux faces, exposition EST-OUEST, une terrasse, un parking, un garage et un jardin arboré de 100 m².
La villa est composée de la manière suivante :
Un grand séjour de 4 0m² avec baie vitrée et une climatisation réversible gainée, très lumineux, une cuisine séparée de 7 m² à aménager, des WC séparés, côte nuit deux chambres avec placard de 11 m² chacune et une salle d’eau.
Vient compléter ce bien : une place de parking à côté de la villa et un garage ainsi que d'un jardin arboré de 100 m².
À proximité des commerces, écoles et médecin et bus.
Prestation de la résidence : Piscine, boulodrome, un pool house de 140m², pour organiser vos anniversaires et diverses fêtes.
Des travaux sont à prévoir : refaire le carrelage au sol et la climatisation n'est plus fonctionnel.
Informations complémentaires :
- Double vitrage PVC.
- Volets battant bois pour les deux chambres.
- Volet roulant électrique pour la baie vitrée du séjour.
- Volet roulant manuel pour la fenêtre de la cuisine.
- Fibre.
- Production de l’eau chaude par ballon électrique.
- Tout à l’égout.
Informations financières.
La taxe foncière : 1083 € par an.
Charge : 200 € par mois qui comprend les honoraires du syndic, la piscine, entretient des espaces verts, de la salle commune, et le gardien.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_beeg3 - Réf Superimmo : ANVXXAMYU
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 244 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an | Taxe foncière : 1 083 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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