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Vente maison 265 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Basse-Goulaine (44115)

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  • 3 397 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
ERA Vertou

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Description

-Uniquement dans votre agence ERA immobilier SEVRE NANTAISE- Bourg de Basse-Goulaine, à 2 pas de toutes commodités, maison sur sous-sol avec ascenseur, de 2 chambres, possibilité de 3, salle d'eau, wc séparés, cuisine, garage avec porte électrique, buanderie, cave et atelier, vous bénéfieciez également d'un beau et grand jardin sans vis-à-vis. Fenêtres double-vitrage PVC récentes, isolation combles et extérieure du pignon nord, portail et portillon sur rue récents, toiture revue en 2022. Maison parfaitement entretenue, ne tardez pas ! Agence ERA immobilier: 02 400 400 80 - Bureau Saint Sebastien: 02 49 10 14 97 Ref 1-581 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1-581 - Réf Superimmo : ANVXX6VL5
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 654 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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