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Vente maison 295 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaumont-sur-Oise (95260)

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  • 3 782 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95260 - BEAUMONT-SUR-OISE - MAISON - 3 CHAMBRES - CALME - SANS VIS-À-VIS - PROXIMITÉ GARE - DPE D - RÉNOVATIONS ÉNERGÉTIQUES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SygEgcWxg1e
Welmo vous propose de découvrir cette maison intégralement remise au goût du jour en 2022 dans un quartier pavillonnaire de Beaumont-sur-Oise, à proximité de Nointel et Mours.
Points forts :
> Traversante Est-Ouest et sans vis-à-vis
> Pièce de vie avec coin cuisine à aménager
> 3 chambres
> Dressing
> Cabanon extérieur et cave
> Jardin clos et arboré de 425m2
> Fenêtres PVC double vitrage
Aménagements :
> RDC : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, WC, buanderie
> 1er Étage : 2 chambres, salle de bain, WC
> 2e étage : chambre, dressing, espace de rangement
> Sous-sol : cave
> Stationnement dans la cour
> Assainissement tout-à-l'égout
Travaux récents :
> Isolation phonique en 2022 (le voisin a fait la même chose de son côté !)
> Isolation thermique intérieure et extérieure en 2022
> Toiture refaite en 2022
> VCM installée
>Électricité et plomberie remise aux normes
> Système de chauffage entièrement électrique pour un confort économique et écologique
Localisation :
>À 500m de la gare de Nointel-Mours, ligne H
> Proximité des écoles (primaire, collège, lycée) et des commerces
> Accès A16 en 10 min
> Proximité Mours et Nointel
Idéal pour un premier achat et une vie familiale paisible, proche de toutes les commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou planifier une visite !
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : HJbaiODWkx - Réf Superimmo : ANVXX3UQI
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 782 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 425 m²3 niveaux
Orientation : Est / Ouest1 cave
Chauffage individuel électriqueJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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