Superimmo
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Vente maison 139 000 €
78,73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

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  • 1 766 €/m²
  • 1 Garage
Julaune immobilier

Julaune immobilier

44 avis
06 10 18 65 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située au cœur de la charmante commune de Beaune-les-Mines, cette maison T4 de 78,73 m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Implantée sur un terrain de 170 m2, cette propriété bénéficie d’une jouissance exclusive et privative d’un jardin, ainsi que d’une terrasse de 6 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée spacieuse qui dessert une cuisine. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, offre un espace de vie agréable pour des moments de détente en famille. Une chambre avec placard intégré se trouve également à ce niveau, offrant un espace de repos confortable.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Une salle de bain complète cet étage.
Le jardin de 170 m2, accessible depuis le rez-de-chaussée, constitue un véritable atout de cette propriété. Cet espace extérieur, réservé exclusivement à votre usage, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardinage, espace de jeux pour les enfants, ou encore coin détente pour vos soirées d’été.
En plus du jardin, cette maison dispose d’une place de parking privative ainsi qu’un garage, vous garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique.
Située dans la commune de Beaune-les-Mines, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La commune, réputée pour son calme et sa verdure, est également bien desservie, vous permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers.
Maison louée jusqu'en juillet 2025.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : RLVMA20000165 - Réf Superimmo : ANVXX9B33
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://julauneimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement78,73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m²
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Année de construction : 20041 salle de bain
1 wcJardin (170 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 509 € / an
Maximum : 2 041 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 919463760 - N° de carte professionnelle : CPI87012022000000008
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