Vente maison 237 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bompas (66430)

iad France - Maximilien Sales (06 33 14 16 09) vous propose : Dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités, villa 3 faces d'un peu moins de 80m2 environ construite en 2014, érigée sur une parcelle de 360M2 environ.
Elle se compose en rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, d'une grande cuisine américaine équipée et aménagée, un wc avec espace buanderie, un garage et d'une pièce annexe.
A l'étage deux chambres spacieuse et une salle de bains, un wc indépendant complèterons votre visite.
En extérieur un jardin avec une vue dégagée vous permettront de profiter aussi d'une terrasse en bois avec pergola bois également.
Les avantages de cette maison incluent la fibre optique, 2 panneaux photovoltaïques de 800watt en auto conso,un poêle a bois, double vitrage avec volets électriques, une prise pour voiture électrique et sa place de stationnement, d'un récupérateur d'eau de 5m3 dans le VS, un abris de jardin et d'une annexe de 13 m2 environ.
Aucun travaux à prévoir, la seule chose qu'il vous manque c'est de poser vos valises.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maximilien Sales EI (ID 79838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 848604013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 237 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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MAXIMILIEN SALES - IAD

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