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Description

iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Bomy, à seulement 15 min de l'A26 et à 4 min du centre du village.
Cette belle maison saura vous ravir avec ces 78 m² habitables ou la vie en plain pied est existant. Elle est située sur une parcelle de 2310 m².
Elle se compose au RDC d'un salon / séjour ouvert de 30 m², une cuisine totalement équipée de 9 m²,de deux chambres de 12.5 et 11 m². Une salle de bain et une buanderie composent également le rez-de-chaussée.
Au premier étage un grenier pouvant être aménagé de 45 m² est présent.
En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse de 45 m² exposée plein sud, un garage de 34.5 m². L'avant de la maison vous permet d'accueillir plusieurs voitures. A l'arrière de la maison, vous trouverez une dépendance de 47 m² ainsi que deux abri à bois de 24 m² et 4 m². Le reste de la parcelle est en pelouse / verger / potager.
A savoir :
-Aucun travaux à prévoir
-Menuiseries : PVC DV
-Chauffage : Electrique et Bois
-Faible taxe foncière
-Construction récente : 2010
-Faible consommation Electrique
-VMC type A, simple flux
Maison Coup de COEur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 1722780 - Réf Superimmo : ANVXY4IIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 4 pièces - ter. 2 310 m²Année de construction : 2010
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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Historique des prix
18 avril 2025

Baisse de 5,5%

173 000 €
20 mars 2025
183 000 €
Localisation
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