Superimmo
12

Vente maison 130 500 €
78 m²
2 pièces 2 p
Bréhan (56580)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 673 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Guillaume Morgand - iad

Guillaume Morgand - iad

42 avis
06 38 65 18 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Charmante Maison en campagne de Bréhan.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse regroupant salle à manger et salon, agrémentée d’une cheminée avec insert. Cette pièce communique avec une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle pour vos besoins quotidiens. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement menant à une pièce pratique à usage actuel de débarras, ainsi qu’une salle d’eau équipée de WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont l’une offre un accès direct au grenier.
À l’extérieur, une belle cour à l’avant permet de stationner aisément, et le tout est entouré d’un terrain clos de 1600 m². Présence d'un puits et d'un abri de jardin.
LES PLUS : Fenêtres de toit de 2017, Menuiseries aluminium installée en 2019, cuisine installée en 2019, murs isolés avec de la laine de verre etc.
Vous voilà à 3,5 km du bourg de Bréhan. Le bourg dispose de nombreuses commodités et services (écoles élémentaires, boulangerie, U express avec pompes à carburants, maison médical, pharmacie etc). Pour plus de commodités et services vous voilà à 16 minutes de Loudéac, 22 minutes de Josselin, 24 minutes de PONTIVY etc.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1654335 - Réf Superimmo : ANVXXD2GB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 130 500 €Prix au m² : 1 673 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 2 pièces - ter. 1 600 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
GUILLAUME MORGAND - IAD

42 avis clients
06 38 65 18 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 2 pièces dans le Morbihan