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Vente maison 234 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Buros (64160)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ORPI Saint Cricq

ORPI Saint Cricq

81 avis
05 59 14 11 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

### Description de la Maison
**Superficie habitable :** 78 m²
**Terrain :** 658 m², entièrement clôturé avec un portail coulissant.
Découvrez cette maison fonctionnelle de 78 m², idéale pour une famille. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une vasque. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos moments de convivialité, tandis que le salon, d'environ 20 m², bénéficie d'une baie vitrée double avec volets roulants électriques, apportant lumière et accès direct à l'extérieur.
À l'entrée, un sas et un couloir desservent harmonieusement les différents volumes de la maison. Côté Nord, une porte vitrée avec volet roulant motorisé donne accès à une terrasse spacieuse de 23 m², offrant une vue agréable sur le jardin.
Il est possible d'aménager une partie de la surface pour créer un espace bien-être, comme un spa, en toute intimité. Un escalier vous mène au jardin en partie basse, qui donne accès à un sous-sol de 74 m², que vous pourrez aménager selon vos envies.
À l'extérieur, un revêtement en béton de 120 m² côté sud permet le stationnement jusqu'à six véhicules, tout en offrant l'espace nécessaire pour créer un coin salon d'extérieur. Vous y trouverez également un cabanon de jardin et un espace vert de 85 m², parfait pour accueillir une piscine.
#### Localisation et Commodités :
Située à seulement 10 minutes de l'hôpital, de l'autoroute et 15 minutes de l'aéroport, cette maison est également à deux minutes de l'école primaire, garantissant ainsi une vie pratique et accessible.
Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable, son potentiel et sa localisation en font un choix à considérer.
Référence agence : 1241

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : MTDX-OZG-RUZ - Réf Superimmo : ANVXX3GRO
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4518/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 658 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 801820549
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