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6
Vente maison 129 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cajarc (46160)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cajarc (46160)
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- 1 654 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alain PENDARIES vous propose: Charmante maison de village à rénover à Cajarc - Idéal pour un projet de rénovation
Située au cOEur du pittoresque village de Cajarc, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Construite en 1800, elle s'étend sur 78m² et s'élève sur 2 étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le cocon idéal à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement des espaces à repenser entièrement, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux. Les possibilités sont vastes pour créer une belle cuisine ouverte, un salon chaleureux, ou même un espace de travail inspirant.
À l'étage, plusieurs chambres peuvent être aménagées en fonction de vos besoins, laissant place à une configuration idéale pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces de rangement supplémentaires.
Parmi les atouts de cette maison, l'exposition sud et est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat local. De plus, la proximité des commerces, médecins, services, écoles et boulangeries à seulement quelques pas de la maison facilite le quotidien.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformée, elle deviendra un véritable havre de paix au cOEur de Cajarc. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner ce bien selon vos envies.
N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de caractère, un véritable joyau à révéler au cOEur d'un village authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain PENDARIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 20/01/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 1650425 - Réf Superimmo : ANVXXOWQP
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 654 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 53 m² | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 977 € / an
Maximum :
4 027 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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