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Vente maison 155 000 €
78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Calviac-en-Périgord (24370)

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  • 1 987 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Piscine
Cimm Immobilier SARLAT-LA-CANÉDA

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Description

Exclusivité
Idéalement située à Calviac-en-Périgord, entre Sarlat-la-Canéda et Souillac. Cette charmante maison de 78m² à rénover, se compose d'une salle à manger en partie ouverte sur le salon, d'une cuisine séparé, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un sous-sol et d'une véranda non chauffée.
Implanté sur un terrain clos et arboré de 3 878m² avec piscine 5X9m.
chauffage fioul, insert bois, simple vitrage bois, adoucisseur d'eau, portail électrique, porte de garée électrique, piscine chlore, taxe foncière 1 188€.
Vidéo disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
prix de vente: 155 000 €
Honoraires charge vendeur
contacter votre agent Cimm
Benjamin Chastel
rsc bergerac 978532760
email:
tel: 06.79.34.64.31
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM13402-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXW1QAR
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/177/7ND8r/cimm_sarlat_honoraires_cimm_010723.pdf

78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 878 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Sud
1 balconAnnée de construction : 1960
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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