Vente maison 95 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

Venez découvrir cette maison de 78m² sur une parcelle de 222m² exposée plein sud !
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant, un salon de 18m², une cuisine et la salle d'eau.
À l'étage, deux chambres dont une avec dressing (12m² et 22m²).
Pour compléter le bien, un grenier isolé par le sol ainsi qu'une grande cave.
À l'extérieur, un jardin de 170m² avec terrasse clôturé en plaque béton.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Chaudière de 2007.
Menuiserie double vitrage, taxe foncière de 450€.
Électricité mise aux normes en 2020.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virgil MARISSIAUX, Tél. : 06 58 21 87 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 891 377 400 - SAFTI – MARISSIAUX Virgil, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGIL MARISSIAUX - SAFTI

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